Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,3ЖК «Гранд Фили»
Проверено наш.дом.рф
Эскроу

ЖК «Гранд Фили»

Сдача в 2 кв. 2029
Москва, Западный административный округ, район Филёвский Парк, 48-й квартал, жилой комплекс Мой Адрес на Береговом, квартал Южный

м. Шелепиха

18 минут

м. Звенигородская

18 минут

м. Шелепиха

19 минут

м. Фили

3 минуты

м. Багратионовская

4 минуты
Сдача2029
КлассБизнес
Этажность27
Корпуса1
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный
Потолки3,08 м
ОтделкаБез отделки
ПарковкаГостевая
Срок сдачи
2029
Класс
Бизнес
Этажность
27
Корпуса
1
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Потолки
3,08 м
Отделка
Без отделки
Парковка
Гостевая

71 квартира от застройщика в ЖК «Гранд Фили»

От 39 м²
31,2–50 млн ₽
45 предложений
2 кв. 2029
52,0 м²
43,04 млн ₽
Планировка квартиры
2 кв. 2029
53,4 м²
44,32 млн ₽
Планировка квартиры
2 кв. 2029
55,9 м²
44,66 млн ₽
Планировка квартиры
2 кв. 2029
57,3 м²
47,99 млн ₽
Планировка квартиры
2 кв. 2029
59,5 м²
50,07 млн ₽
Планировка квартиры
От 55 м²
43,5–74 млн ₽
20 предложений
2 кв. 2029
80,0 м²
66,47 млн ₽
Планировка квартиры
2 кв. 2029
82,5 м²
66,8 млн ₽
Планировка квартиры
2 кв. 2029
85,5 м²
69,56 млн ₽
Планировка квартиры
2 кв. 2029
88,5 м²
72,28 млн ₽
Планировка квартиры
2 кв. 2029
91,0 м²
74,06 млн ₽
От 86 м²
71–83,9 млн ₽
6 предложений
2 кв. 2029
85,8 м²
71 млн ₽
Планировка квартиры
2 кв. 2029
86,8 м²
71,91 млн ₽
Планировка квартиры
2 кв. 2029
98,7 м²
81,87 млн ₽
2 кв. 2029
100,1 м²
83,9 млн ₽
Планировка квартиры
Подберите квартиру в этом или похожих ЖК
Составим персональную подборку по вашим параметрам
Всего 74 квартиры в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше
Ипотечный калькулятор
  • Базовая
  • Семейная
  • ИТ-ипотека
  • 20%
  • 30%
  • 40%
  • 50%
лет
  • 10 лет
  • 20 лет
  • 30 лет
Загружаем предложения от застройщика и банков

Цены и спрос

Цены выросли на 7,0% за полгода. В среднем продаётся 2 квартиры в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру53,8 млн ₽
Средняя цена м²810 051 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода6,8%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: сентябрь 2026
29 отзывов и 0 вопросовПоказать все
4,3
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.4
  • Инфраструктура
    4.3
  • Экология
    4.4
  • Цена / качество
    4.3
Забродин Александр
7 апреля 2026
Полезный
Плюсы:

Нет.

Минусы:

ЖК располагается на газовой трубе, на максимально маленьком расстоянии. Рядом с автомобильным мостом. Грязь и пыль, как минимум, будущим жителям обеспечены - это как минимум. Парковочных мест всего 152 по проекту, для такого ЖК это очень мало.

Светлана
15 сентября 2026
Новый
Плюсы:

НЕТ

Минусы:

Все положительные отзывы-ЗАКАЗНЫЕ, либо написаны сотрудниками застройщика. Объект ОЧЕНЬ проблемный. Пытаются что-то построить на газовой трубе. Уже несколько раз приезжала газовая служба, месяц назад повредили трубу. Регулярно сильно воняет газом. Места практически нет. Для строительства постоянно используют чужую территорию. Рассказы о садах-просто картинка, по факту будет посажено 5-6 деревьев. Застройщик БЕЗ ОПЫТА жилищного строительства, по документам - с массовой регистрацией и минимальным уставным капиталом для генподрядчика (100 тыс.руб). Если хотите вложить деньги в ОЧЕНЬ СОМНИТЕЛЬНЫЙ проект в завышенной ценой на старте ,то вам сюда.

ЖК «Гранд Фили» на карте

Показать ЖК от ПИКДругие ЖК рядом

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха

Парковка

Гостевая

Варианты отделки

  • Без отделки

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 13 августа 2026
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
1-комнатные
От 39 м²
31,2–50 млн ₽
2-комнатные
От 55 м²
43,5–74 млн ₽
3-комнатные
От 86 м²
71–83,9 млн ₽
Источники фото: https://img.tourister.ru.
  • На странице ЖК в блоке «Ход строительства» регулярно размещаются обновления, фотографии и отчеты о текущем статусе работ.
Жилой комплексГранд Фили
Западный административный округ, Москва,Москва, Западный административный округ, район Филёвский Парк, 48-й квартал, жилой комплекс Мой Адрес на Береговом, квартал Южный
Телефон: +79045685781